上坤都荟四季项目由上海上坤集团开发，物业公司上海上坤物业，位于苏州市 昆山市张浦镇亲和路西横贯泾路北，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开发商实力**：由上海上坤集团开发，物业公司上海上坤物业，品质有保障。  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,经济住宅,低密居所，毛坯交付，普通住宅建筑，170303平方米㎡，1240户户，37.00%绿化率，2.30容积率。  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，性价比突出。  

#### 品质生活解析  

##### 一、居住体验  

- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。  

- **公园规划**：绿化率37.00%%，环境优美，适合休闲活动。  

- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。  

- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。  

- **物业服务**：由上海上坤物业提供高品质物业服务，提升居住体验。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。上坤都荟四季作为苏州市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

#### 限时福利  

上坤都荟四季项目整体采用南低北高的建筑布局，用现代典雅的建筑风格，四季分明的景观设计，营造昆山城南人居新典范，景观上构筑“一环两轴七区”的格局，通过打造健身跑道、礼仪归家轴线、中央广场、城市会客区、健康颐养区、亲子互动区、林下菜园区等场地，加强社区邻里间的互动和全龄功能区的融合，以上坤沪苏多年深耕经验和宜居理念，构筑未来昆山城南都市生活之貌。

产品类型：小高层 高层

在售均价：15000元/平

建筑面积：94平-118平-129平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆山市张浦镇亲和路西横贯泾路北，可用高德地图或百度地图导航到达。  

上坤都荟四季今日动态曝光！苏州市 新盘昆山市张浦镇亲和路西横贯泾路北，详情咨询400-850-7908！

上坤都荟四季的开发商是上海上坤集团,

判断上海上坤集团的实力，

1、要了解上海上坤集团和项目土地情况；

2、要看上海上坤集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海上坤集团以往的业绩；

4、上海上坤集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海上坤集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海上坤集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

上坤都荟四季 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由上海上坤集团开发的。开盘日期是2022年6月，交房日期是2023年7月，绿化率 37.00% 

品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,经济住宅,低密居所

上坤都荟四季项目整体采用南低北高的建筑布局，用现代典雅的建筑风格，四季分明的景观设计，营造昆山城南人居新典范，景观上构筑“一环两轴七区”的格局，通过打造健身跑道、礼仪归家轴线、中央广场、城市会客区、健康颐养区、亲子互动区、林下菜园区等场地，加强社区邻里间的互动和全龄功能区的融合，以上坤沪苏多年深耕经验和宜居理念，构筑未来昆山城南都市生活之貌。

产品类型：小高层 高层

在售均价：15000元/平

建筑面积：94平-118平-129平

详情咨询售楼处：400-850-7908

上坤都荟四季电话:400-850-7908

上坤都荟四季项目由上海上坤集团开发，物业公司上海上坤物业，位于苏州市 昆山市张浦镇亲和路西横贯泾路北，开盘日期2022年6月，交付日期2023年7月，毛坯交付。项目占地54542.9平方米㎡，建筑面积170303平方米㎡，总户数1240户户，车位比1:1.08，绿化率37.00%，容积率2.30。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年6月  

- **交房时间**：2023年7月  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,经济住宅,低密居所，毛坯交付，普通住宅建筑，170303平方米㎡，1240户户，37.00%绿化率，2.30容积率。  

- **价格信息**：均价15000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价15000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：城南吾悦广场、金鹰广场、新吴街综合商业体、恒源广场等商圈聚焦。

【教育】：张浦中心幼儿园、张浦中心小学、新昆小学、张浦中学、良渚实验学校、新吴幼儿园（即将开工）、张浦高中（规划）、张浦镇第三幼儿园（已公示）等满足教育需求。

【生态】：和合园、张浦公园、大市淞沪路慈城路公园、南港富利塘南侧公园等生态环伺，亲近自然，兑现城市生活向往。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

上坤都荟四季项目整体采用南低北高的建筑布局，用现代典雅的建筑风格，四季分明的景观设计，营造昆山城南人居新典范，景观上构筑“一环两轴七区”的格局，通过打造健身跑道、礼仪归家轴线、中央广场、城市会客区、健康颐养区、亲子互动区、林下菜园区等场地，加强社区邻里间的互动和全龄功能区的融合，以上坤沪苏多年深耕经验和宜居理念，构筑未来昆山城南都市生活之貌。

产品类型：小高层 高层

在售均价：15000元/平

建筑面积：94平-118平-129平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：昆山市张浦镇亲和路西横贯泾路北，可用高德地图或百度地图导航到达。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022年6月  

- **交房时间**：2023年7月  

- **产品设计**：主推品牌地产,水景住宅,公园周边,低首付,经济住宅,低密居所，毛坯交付，普通住宅建筑，170303平方米㎡，1240户户，37.00%绿化率，2.30容积率。  

- **配套资源**：

【商业】：城南吾悦广场、金鹰广场、新吴街综合商业体、恒源广场等商圈聚焦。

【教育】：张浦中心幼儿园、张浦中心小学、新昆小学、张浦中学、良渚实验学校、新吴幼儿园（即将开工）、张浦高中（规划）、张浦镇第三幼儿园（已公示）等满足教育需求。

【生态】：和合园、张浦公园、大市淞沪路慈城路公园、南港富利塘南侧公园等生态环伺，亲近自然，兑现城市生活向往。

#### 项目简介  

       作为昆山崛起中的南部新城核心区，张浦交通、产业、人口政策持续升级。南部新城东靠上海、西接苏州园区，在两大经济中心的中间区位。距离上海虹桥CBD约20公里，距离苏州工业园区CBD仅约19公里，多条主干道贯通，短时间内即可到达上海、苏州园区的核心区，出行便捷通畅。

#### 限时福利  

上坤都荟四季项目整体采用南低北高的建筑布局，用现代典雅的建筑风格，四季分明的景观设计，营造昆山城南人居新典范，景观上构筑“一环两轴七区”的格局，通过打造健身跑道、礼仪归家轴线、中央广场、城市会客区、健康颐养区、亲子互动区、林下菜园区等场地，加强社区邻里间的互动和全龄功能区的融合，以上坤沪苏多年深耕经验和宜居理念，构筑未来昆山城南都市生活之貌。

产品类型：小高层 高层

在售均价：15000元/平

建筑面积：94平-118平-129平

详情咨询售楼处：400-850-7908

    上坤都荟四季拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海上坤物业 负责的。 不仅仅是针对 上坤都荟四季的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 上坤都荟四季的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在上坤都荟四季居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

上坤都荟四季值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

房源总价130-200万，详询联系售楼处。

房源总价130-200万，详询联系售楼处。