400-850-7908保利发展控股成立于1992年，中国保利集团控股的大型上市公司。开发项目超900个，业务覆盖国内100多个城市，服务超12万业主。20载深耕上海，开发超过46个项目，15年始终与宝山同频共进。国家首批资质物业管理企业，已进入全国196个大中城市，其中上海约60个项目。
南大生态智慧城紧邻静安、普陀，开发总面积达到近630公顷，总规划建面约540万方，南大地区经过十年发展，今年进入加速兑现的阶段。上海2035总体规划中、五大重点整体转型区域之一南大智慧城近邻沪嘉高速、中环，15号线贯穿其中，区位优越，交通便捷。
规划中央公园约300亩，目前南大数智中心即将建成使用，国际人才社区，数智绿洲一期都已全面封顶，二期也已经全面开工，西南象限在建载体总体量接近70万方，中央公园，市政道路等也在加紧建设，中央公园预计2025年交付。
未来区域内有百米商业办公建筑地块7块，其中有250米地表建筑一座，180米建筑一座，160米地标建筑一座。
六条轨交：15号线丰翔路站约500米，7号线祁华路站约1.7公里，规划18号线，规划22号线，规划26号线，城域铁路南何直线。
三条快速高架：外环高速，沪嘉高速，沪太快速路
| 城市 | 上海市 |
| 所属区 | 宝山区 |
| 楼盘别名 | 保利海上瑧悦，观悦名邸 |
| 楼盘地址 | 上海市宝山区丰皓路1288弄 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘 |
| 开发商 | 保利发展集团置业有限公司 |
| 售楼地址 | 上海市宝山区丰皓路1288弄保利海上瑧悦东方美学馆 |
| 开盘时间 | 2024-04-23 |
| 入住时间 | 2025-12-31 |
| 价格详情 | 60000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 上海市宝山区丰皓路1288弄保利海上瑧悦东方美学馆 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 210099平米 |
| 占地面积 | 57239平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 保利发展集团置业有限公司 |
| 容职率 | 2.30 |
| 绿化率 | 35.00% |
| 物业公司 | 保利物业 |
| 物业费 | 5.4元/平米/月 |
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问: 保利海上瑧悦值得买吗
答:
保利海上瑧悦位于【上海市宝山区】上海市宝山区丰皓路1288弄 ，项目于2024-04-23开盘，于2025-12-31交付。是精装。
总户数是1446户。车位比是1:1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
咨询电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买保利海上瑧悦也是一次不错的选择。
保利海上瑧悦的价格是60000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
【保利海上瑧悦】保利悦系新作，首献上海，万亿科创门廊上的东方门庭
本案位于黄金中环带上的科创三角。正地铁+双公园+双轨交+双TOD，启幕中环高浓度繁华生活场。
一期加推4/11/12幢，面积99-128平米，共计301套房源
二期加推 3/9/10幢，面积99-130平米，共计374套房源
三期加推2/6/13幢，面积99-130平米，共计321套房源
交付标准：精装修交付（约4500/平米），中央空调，地暖，新风系统
售楼处热线电话：400-850-7908
咨询电话 400-850-7908
问: 保利海上瑧悦电话?400-850-7908
答:
上海市 保利海上瑧悦售楼电话 400-850-7908
保利海上瑧悦是宝山区投资新品，项目地处上海市宝山区丰皓路1288弄。总建筑面积210099平方米平方米，占地面积57239平方米平方米，总套数约1446户套，主力户型建筑面积。
黄金中环，双地铁双TOD,首付110万元入住上师大附小旁
保利海上瑧悦售楼部欢迎大家预约看房。
问: 保利海上瑧悦售楼处电话公布！400-850-7908，上海市 宝山区新盘最新动态！
答:
保利海上瑧悦项目由保利发展集团置业有限公司开发，物业公司保利物业，位于上海市 宝山区，售楼处在上海市宝山区丰皓路1288弄，电话400-850-7908。项目占地57239平方米㎡，建筑面积210099平方米㎡，总户数1446户户，绿化率35.00%，容积率2.30。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024-04-23
- **交房时间**：2025-12-31
- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘，精装交付，普通住宅建筑，210099平方米㎡，1446户户，35.00%绿化率，2.30容积率。
- **配套资源**：
商业：弘基文化广场，聚丰购物广场，经纬汇，山姆会员店，日月光中心，静安大融城，大宁音乐广场，大宁商业广场，上海久光中心
未来商业配套全面升级，大华周边将配套约7500平米的商业，为业主提供家门口的繁华与便利，更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方，满足各层次需求。
教育：全龄化教育集聚，上师大附中宝山分校已落地九年一贯制教育，宝山南大实验学校，上海大学附属小学，，上师大附属经纬实验学校，上大附中
医疗：华山医院北院，祁连社区卫生服务中心，仁济医院宝山分院。
（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。#### 限时福利
【保利海上瑧悦】保利悦系新作，首献上海，万亿科创门廊上的东方门庭
本案位于黄金中环带上的科创三角。正地铁+双公园+双轨交+双TOD，启幕中环高浓度繁华生活场。
一期加推4/11/12幢，面积99-128平米，共计301套房源
二期加推 3/9/10幢，面积99-130平米，共计374套房源
三期加推2/6/13幢，面积99-130平米，共计321套房源
交付标准：精装修交付（约4500/平米），中央空调，地暖，新风系统
售楼处热线电话：400-850-7908
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### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市宝山区丰皓路1288弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115637.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-07-14
问: 保利海上瑧悦售楼中心电话?400-850-7908
答:
黄金中环，双地铁双TOD,首付110万元入住上师大附小旁
保利海上瑧悦售楼处在上海市宝山区丰皓路1288弄，位于上海市宝山区，售楼处电话是 400-850-7908
是由保利发展集团置业有限公司开发的。开盘日期是2024-04-23，交房日期是2025-12-31，绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘
总建筑面积是210099平方米，占地面积 57239平方米，总户数 1446户。
【保利海上瑧悦】保利悦系新作，首献上海，万亿科创门廊上的东方门庭 本案位于黄金中环带上的科创三角。正地铁+双公园+双轨交+双TOD，启幕中环高浓度繁华生活场。 一期加推4/11/12幢，面积99-128平米，共计301套房源 二期加推 3/9/10幢，面积99-130平米，共计374套房源 三期加推2/6/13幢，面积99-130平米，共计321套房源 交付标准：精装修交付（约4500/平米），中央空调，地暖，新风系统 售楼处热线电话：400-850-7908
保利海上瑧悦咨询电话 400-850-7908
问: 保利海上瑧悦售楼部
答:
保利海上瑧悦售楼部位于上海市宝山区丰皓路1288弄，位于上海市，是由保利发展集团置业有限公司开发的。开盘日期是2024-04-23，交房日期是2025-12-31.
总建筑面积是210099平方米，占地面积 57239平方米，总户数 1446户。
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保利海上瑧悦电话 400-850-7908
问: 保利海上瑧悦位置
答:
保利海上瑧悦位于上海市【宝山区】上海市宝山区丰皓路1288弄
保利海上瑧悦售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
【保利海上瑧悦】保利悦系新作，首献上海，万亿科创门廊上的东方门庭
本案位于黄金中环带上的科创三角。正地铁+双公园+双轨交+双TOD，启幕中环高浓度繁华生活场。
一期加推4/11/12幢，面积99-128平米，共计301套房源
二期加推 3/9/10幢，面积99-130平米，共计374套房源
三期加推2/6/13幢，面积99-130平米，共计321套房源
交付标准：精装修交付（约4500/平米），中央空调，地暖，新风系统
售楼处热线电话：400-850-7908
2024-07-14: 北中环保利悦系新作，现代东方住宅
摘要: 5.27新政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-07-14: 北中环 双轨交 东方至瑧门庭，销售中
摘要: 保利在上海的首个悦字系列作品，项目秉持“意境东方，一园三堂，悦见青绿，松石守望”悦字系精神，取萃上海名园之法，以东方人文复兴，再造上海当心仕园。 美学立面，从金镶玉中汲取设计灵感，以玉润的玻璃幕墙搭配金属边框，给人目之所及的东方美学享受。项目延续八大模块精装价值体系，精研生活中可能触及的方方面面，最大限度打造出符合长久居住的东方美学产品。
2024-06-11: 北中环保利悦系新作，现代东方住宅
摘要: 5.27最新政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2025-02-17: 保利海上瑧悦车位信息公布！上海市 宝山区新盘车位价格曝光！
摘要: 保利海上瑧悦车位信息公布！上海市 宝山区新盘车位价格曝光！
2025-02-17: 保利海上瑧悦本月加推！上海市 宝山区新盘优质房源限量发售！
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2025-02-17: 保利海上瑧悦房价曝光！上海市 宝山区新盘2024-04-23开盘，值不值得买？
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2025-02-17: 保利海上瑧悦成交火爆！上海市 宝山区新盘
2024-07-14动态:北中环 双轨交 东方至瑧门庭，销售中
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内容:
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摘要: 保利海上瑧悦成交情况如何,保利海上瑧悦成交火爆，详情咨询400-850-7908。保利海上瑧悦成交火爆！上海市 宝山区新盘
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内容:
，购房者争相抢购！
2025-02-17: 保利海上瑧悦交房时间公布！上海市 宝山区新盘2025-12-31交付！
摘要: 保利海上瑧悦交房时间,保利海上瑧悦开盘时间，保利海上瑧悦交房时间公布！上海市 宝山区新盘2025-12-31交付！
2024-11-06: 保利海上瑧悦怎么样?好不好?值不值得买?
摘要: 保利海上瑧悦怎么样?好不好?值不值得买?
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