问：同润玫瑰园质量如何？升值空间大吗？上海市 松江区新盘深度解析！

答：

同润玫瑰园项目由同润置业开发，物业公司狮城怡安，位于上海市 松江区 上海市松江区影佳路123弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于松江区 上海市松江区影佳路123弄，

地铁：22号线车墩站、9号线醉白池站、5号线闵行开发区站、松江有轨电车T1、T2
公交：松闵线、松江10路;松江61路;松江6路、松江10路;松江60路;松江61路;松江63路;
自驾：嘉闵高架、北松公路、昆阳路、沪杭高速：

轨交：22号线车墩站、9号线醉白池站、5号线闵行开发区站
公交： 松江6路、莘金专线、松闵线、上石线
商业：好又多超市、华联超市、松江万达广场、上海碧江广场、莘庄凯德龙之梦
人文：上海影视城、高尔夫球场、松南公园、华阳老街
教育：车墩中心幼儿园、祥东幼儿园、车墩学校、松江一中、松江二中
医院：车墩社区医院、第1人民医院松江分院、复旦大学附属上海市第五人民医院
银行：工商银行、农业银行、建设银行、上海银行、农商银行、交通银行

- **产品设计**：占地100000平方米㎡，建筑面积140000平方米㎡，绿化率40.00%%，排屋,别墅建筑，742户户，1.40容积率。  

- **开发商实力**：由同润置业开发，物业公司狮城怡安，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

同润玫瑰园位于松江区 上海市松江区影佳路123弄，

地铁：22号线车墩站、9号线醉白池站、5号线闵行开发区站、松江有轨电车T1、T2
公交：松闵线、松江10路;松江61路;松江6路、松江10路;松江60路;松江61路;松江63路;
自驾：嘉闵高架、北松公路、昆阳路、沪杭高速：

轨交：22号线车墩站、9号线醉白池站、5号线闵行开发区站
公交： 松江6路、莘金专线、松闵线、上石线
商业：好又多超市、华联超市、松江万达广场、上海碧江广场、莘庄凯德龙之梦
人文：上海影视城、高尔夫球场、松南公园、华阳老街
教育：车墩中心幼儿园、祥东幼儿园、车墩学校、松江一中、松江二中
医院：车墩社区医院、第1人民医院松江分院、复旦大学附属上海市第五人民医院
银行：工商银行、农业银行、建设银行、上海银行、农商银行、交通银行

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：40.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

同润玫瑰园按照排屋,别墅设计，主推品牌地产,地铁楼盘,现房,观景居所,花园洋房,改善住宅，毛坯交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：上海市 松江区未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：品牌地产,地铁楼盘,现房,观景居所,花园洋房,改善住宅等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

同润玫瑰园（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。小区对面就是上海影视乐园以及高尔夫球场。
目前为现房销售，款请即可交付。
独栋别墅： 建筑面积面积：291-321平米，总价1300万起，花园400平米；
联排别墅： 建筑面积面积：224平米，总价808万起，花园100平米
复式洋房： 建筑面积面积：156平米，总价500万起，赠送星空露台
商业办公： 建筑面积面积：40-195平米，总价110万起；
沿街商铺： 建筑面积：68-817平米， 总价200万起；

详情咨询售楼处：400-661-7660

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区影佳路123弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5155.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-11-23  

问：同润玫瑰园值不值得投资？上海市 松江区新盘上海市松江区影佳路123弄，投资回报率分析！

答：

    同润玫瑰园拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-狮城怡安 负责的。 不仅仅是针对 同润玫瑰园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 同润玫瑰园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在同润玫瑰园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

同润玫瑰园值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：同润玫瑰园户型，同润玫瑰园如何去看房？

答：

如何去同润玫瑰园看房？

首先可以通过拨打同润玫瑰园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去同润玫瑰园的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询同润玫瑰园代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市松江区影佳路123弄。

问：同润玫瑰园有什么优缺点，同润玫瑰园优势是什么

答：

同润玫瑰园有什么优缺点，同润玫瑰园优势是什么

同润玫瑰园售楼电话 400-850-7908

同润玫瑰园是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

同润玫瑰园面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

同润玫瑰园的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

同润玫瑰园的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

同润玫瑰园的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

同润玫瑰园售楼电话 400-850-7908

问：同润玫瑰园最新消息！上海市 松江区新盘，速看！

答：

同润玫瑰园项目由同润置业开发，物业公司狮城怡安，位于上海市 松江区，售楼中心电话400-850-7908。  

#### 最新动态  

2023-03-08动态:同润玫瑰园在售独栋别墅，联排别墅，复式洋房，商业办公，沿街商铺
摘要:【同润玫瑰园】售楼处电话：400-661-7660
内容:

【同润玫瑰园】（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。小区对面就是上海影视乐园以及高尔夫球场。目前为现房销售，款请即可交付。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

同润玫瑰园（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。小区对面就是上海影视乐园以及高尔夫球场。
目前为现房销售，款请即可交付。
独栋别墅： 建筑面积面积：291-321平米，总价1300万起，花园400平米；
联排别墅： 建筑面积面积：224平米，总价808万起，花园100平米
复式洋房： 建筑面积面积：156平米，总价500万起，赠送星空露台
商业办公： 建筑面积面积：40-195平米，总价110万起；
沿街商铺： 建筑面积：68-817平米， 总价200万起；

详情咨询售楼处：400-661-7660

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：808元/平方元/㎡  

- **产品设计**：总户数742户户，绿化率40.00%，容积率1.40。  

- **开发商实力**：由同润置业开发，物业公司狮城怡安，品质有保障。  

#### 限时福利  

同润玫瑰园（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。小区对面就是上海影视乐园以及高尔夫球场。
目前为现房销售，款请即可交付。
独栋别墅： 建筑面积面积：291-321平米，总价1300万起，花园400平米；
联排别墅： 建筑面积面积：224平米，总价808万起，花园100平米
复式洋房： 建筑面积面积：156平米，总价500万起，赠送星空露台
商业办公： 建筑面积面积：40-195平米，总价110万起；
沿街商铺： 建筑面积：68-817平米， 总价200万起；

详情咨询售楼处：400-661-7660

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：上海市松江区影佳路123弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5155.html?source=wechat&promotion=zxd)  

详情咨询售楼电话 400-850-7908  

问：同润玫瑰园值得买吗？上海市 松江区新盘2020-11-22开盘，现房销售交付，深度解析！

答：

同润玫瑰园项目位于上海市 松江区 上海市松江区影佳路123弄，由同润置业开发，物业公司狮城怡安，开盘日期2020-11-22，交付日期现房销售，毛坯交付。项目占地100000平方米㎡，建筑面积140000平方米㎡，总户数742户户，车位比1:1，绿化率40.00%，容积率1.40。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2020-11-22  

- **交房时间**：现房销售  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,现房,观景居所,花园洋房,改善住宅，毛坯交付，排屋,别墅建筑，140000平方米㎡，742户户，40.00%绿化率，1.40容积率。  

- **价格信息**：均价808元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价808元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。同润玫瑰园作为上海市 松江区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

同润玫瑰园周边

轨交：22号线车墩站、9号线醉白池站、5号线闵行开发区站
公交： 松江6路、莘金专线、松闵线、上石线
商业：好又多超市、华联超市、松江万达广场、上海碧江广场、莘庄凯德龙之梦
人文：上海影视城、高尔夫球场、松南公园、华阳老街
教育：车墩中心幼儿园、祥东幼儿园、车墩学校、松江一中、松江二中
医院：车墩社区医院、第1人民医院松江分院、复旦大学附属上海市第五人民医院
银行：工商银行、农业银行、建设银行、上海银行、农商银行、交通银行

#### 限时福利  

同润玫瑰园（同润十里洋坊、同润玫瑰芳苑）是同润集团于上海西南松江区车墩镇板块倾力打造的英伦风格纯社区。小区对面就是上海影视乐园以及高尔夫球场。
目前为现房销售，款请即可交付。
独栋别墅： 建筑面积面积：291-321平米，总价1300万起，花园400平米；
联排别墅： 建筑面积面积：224平米，总价808万起，花园100平米
复式洋房： 建筑面积面积：156平米，总价500万起，赠送星空露台
商业办公： 建筑面积面积：40-195平米，总价110万起；
沿街商铺： 建筑面积：68-817平米， 总价200万起；

详情咨询售楼处：400-661-7660

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区影佳路123弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5155.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2021-11-23